Comment acheter un bien immobilier au plus bas prix ?

Comme pour tout autre achat, il est possible de s’acquérir d’un bien immobilier au plus bas prix. Voici quelques astuces qui vous permettront d’y arriver.

Se référer au prix du marché, notamment local

prix-marcheLa première chose à faire si l’on veut acheter un bien immobilier au prix le plus bas, c’est de se référer au marché, notamment local. En effet, la plupart du temps, les propriétaires voulant vendre leur maison ou leur appartement « rajoutent » souvent des « valeurs subjectives », comme un attachement particulier au logement. Ils proposent alors des prix pouvant être « déraisonnables ».

 

 

S’adresser aux plus pressés

prix_basEn lien avec ce qui est dit ci-dessus, il y a des propriétaires ne voulant pas vraiment ou hésitant à céder leur bien immobilier. Par contre, il y en a qui sont pressés par certaines situations, comme pour le cas de « devoir » déménager ou carrément de partir vivre à l’étranger, d’un divorce, ou encore d’un surendettement. Lors d’un divorce par exemple, chacun des conjoints veut « retrouver » au plus vite un toit, les conduisant à vouloir vendre rapidement. Ces derniers sont réellement prêts à vendre, et la négociation est tout à fait possible.

 

Recourir aux services d’une agence immobilière

agence-immoEh oui, au-delà des commissions que prennent les agences immobilières, elles présentent certains atouts pouvant conduire à acheter un bien immobilier le moins cher possible. C’est notamment le cas pour une agence ayant recours à certains logiciels de partage de données avec d’autres agences. Elle bénéficie alors d’une base de données offrant un choix des plus larges, allant jusqu’à plus de 50 000 offres.
Par ailleurs, une agence immobilière saura vous dire si le propriétaire est réellement « pressé » ou non, au-delà des mentions « urgent », « cause départ », etc. pouvant être trompeuses.

No Comments

    Laisser un commentaire